02 — Derechos
Comprar, vender, alquilar o regularizar un inmueble con respaldo jurídico.
El problema, en palabras del cliente
Voy a comprar una propiedad y no sé qué revisar antes de firmar.
Firmé un boleto y el vendedor no escritura.
Mi contrato de alquiler tiene cláusulas que no entiendo.
Vivo en una casa hace años y no tengo el título a mi nombre.
Qué hacemos
Lo analizamos y lo llevamos por la vía que corresponde.
Revisamos contratos antes de que firmes, estudiamos la situación del inmueble, te acompañamos con el escribano y resolvemos conflictos: incumplimientos de boletos, alquileres, desalojos, usucapión y problemas de consorcio. Te explicamos los costos e impuestos de la operación sin sorpresas.
Cómo trabajamos
Paso a paso.
- 1
Consulta inicial
Qué operación o conflicto tenés.
- 2
Revisión
De documentos y de la situación registral del inmueble.
- 3
Estrategia
Negociación, contrato o reclamo.
- 4
Trámite
Con escribano, registro o juzgado, según corresponda.
- 5
Seguimiento
Hasta que quede resuelto.
Documentación que conviene tener
Título de propiedad o boleto, contrato de alquiler, reglamento de copropiedad si hay consorcio, comprobantes de impuestos y expensas, planos y todo intercambio escrito con la otra parte.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre derecho inmobiliario.
¿Qué diferencia hay entre boleto y escritura?
El boleto es un contrato previo en el que las partes se comprometen a la operación. La escritura pública, que hace el escribano, es el acto que transfiere el dominio. Antes de firmar cualquier boleto, conviene que lo revise un abogado.
¿Qué impuestos y gastos tiene comprar una propiedad?
Hay sellos, honorarios del escribano y gastos registrales, y varían según la jurisdicción y las exenciones que apliquen. Te pasamos el detalle de tu caso en la consulta.
¿Qué ley rige mi contrato de alquiler?
Depende de la fecha en que se firmó. Los firmados desde diciembre de 2023 se rigen por el Código Civil y Comercial, con más libertad entre las partes. Revisamos tu contrato.
¿Se puede desalojar sin juicio?
No: el desalojo requiere un proceso judicial. Analizamos tu situación para ver la vía que corresponde.
¿Qué es la usucapión?
Es una forma de adquirir el dominio de un inmueble por la posesión ostensible y continua durante años (10 con justo título y buena fe; 20 sin ellos), que se declara en un juicio. Los requisitos se revisan caso por caso.
¿Me pueden ayudar con un problema de consorcio?
Sí. Revisamos el reglamento de copropiedad y las alternativas para resolver el conflicto.
La información de este sitio es general y tiene fines informativos. No constituye asesoramiento legal ni reemplaza una consulta profesional. Los resultados dependen de las circunstancias de cada caso y no pueden garantizarse.
Consultanos antes de firmar.
Te respondemos para decirte qué opciones tenés y cómo seguir.
Otros servicios